Unsere Investitionen und Ankäufe richten sich nach folgenden Kriterien:

 

  • Asset Deals und Share Deals mit einem Volumen ab 5 Mio. Euro
  • Fokus auf Liegenschaften in der Mitte ihres wirtschaftlichen Nutzungszyklus mit oder ohne Entwicklungspotenzial
  • Renditeobjekte mit gemischter Nutzung, MFH, FMZ, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser, Teil-Portfolios und ganze Portfolios 
  • deutsche Ballungsgebiete von A- und B-Städten, aber auch C-Städte in Deutschland  - zwingende Voraussetzung ist jedoch eine wachsende Bevölkerung und nachhaltige Mikrolage
  • Wir erwerben Immobilien gerne mit Umnutzungsfähigkeit nach BauNVO (z.B. durch qualifizierten B-Plan) oder Flächennutzungsplan, der wohnwirtschaftliche Nutzung gestattet
  • Im Rahmen unserer rechtlichen und wirtschaftlichen Due Diligence prüfen wir gemeinsam mit einer führenden internationalen Anwaltskanzlei schnell und lösungsorientiert 
  • Im Rahmen unserer technischen Due Diligence prüfen wir gemeinsam mit dem TÜV die technischen Anforderungen 
  • Wir achten auf ein geringes Mietausfallrisiko und einfache Nachvermietungsmöglichkeit
  • Insbesondere im Raum Hamburg und Berlin sind wir auch an Grundstücken interessiert
  • Ein großes Interesse liegt auf der Erweiterung unseres Portfolios an Supermärkten

 

Gerne können Sie uns Ihre Angebote per Email an info@silberbaum.com zusenden. Wir setzen uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Unserer schnellen Erstbewertung folgt bei Interesse eine zeitnahe Besichtigung und Angebot zum Kauf. Die internen Prozesse und die Zusammenarbeit mit den finanzierenden Banken erfolgt schnell und reibungslos. Wir sind in der Lage die umfangreichsten Prüfungen in kürzester Zeit vorzunehmen und die Immobilien in ca. 4 Wochen nach Besichtigung zu beurkunden.

 

Alle Kontakte, Angebote und Unterlagen werden mit höchster Diskretion, Sorgfalt und Höflichkeit behandelt.

 

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